Vendeurs : à qui s'adresse le viager immobilier ?

âge

Il n’y a pas d’âge, mais en principe à partir de 70 ans.

Situation familiale

Célibataire, Veuf (ve), Mariés, Pacsés, Concubins.

Sur quel type de bien ?

Résidence principale, résidence secondaire, maison, appartement, immeuble, terrain.

Qui ?

Les personnes seules sans héritiers, pour profiter de leur patrimoine de leur vivant.
Les personnes en accord total avec les enfants ou les héritiers lointains qui ne peuvent les aider financièrement, pour ne pas mettre leurs enfants en difficulté financière et pour pouvoir mieux vivre en percevant bouquet et rente.
Les personnes en désaccord profond voir total avec les enfants ou les héritiers lointains, pour les déshériter.
Les nouveaux couples, afin de protéger le survivant qui n’est pas forcément le propriétaire du bien.

Quoi ? Comment ? Pourquoi ?

Hériter de soi-même

Profiter de son capital (patrimoine) de son vivant
Bénéficier d’un droit d’usage et d’habitation
Continuer de vivre dans son logement en conservant ses habitudes
Rester chez soi toute sa vie durant
Si on veut quitter son logement choisir à quel moment on le fait

Améliorer son quotidien

Complément de revenus (retraite complémentaire) à vie
Percevoir une compensation si on souhaite quitter son logement
Adapter le contrat à votre situation et à vos besoins
Rente indexée sur le coût de la vie sur la base d’un indice insee
Diminution des charges quotidiennes (faire des économies)
Plus de gros travaux à assumer (faire des économies)

Profitez

Faire profiter les autres

Se protéger

Protéger les autres

Réduire la masse fiscale

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